Compra el local comercial que necesitas sin preocuparte de la financiación
Vendemos locales comerciales y oficinas de trabajo con bonificación por cada empleo de trabajo creado. Aprovecha esta oportunidad tanto para emprender y desarrollar tu negocio, como para invertir y sacar una buena rentabilidad con su alquiler.
Tipos de locales en venta
Los locales que tenemos a la venta pueden acoger diferentes tipos de negocios como bares, restaurantes, tiendas y otros comercios.
Nuestra cartera de locales también incluye espacios pensados para montar una oficina de trabajo o un despacho profesional.
La financiación ya no es un problema
Impulsamos tu negocio facilitando unas condiciones inmejorables para la compra de locales comerciales
Características de los locales de Trebia
Nuestros locales reúnen todas las condiciones para acoger negocios de éxito.
Te ofrecemos un tratamiento personalizado para que encuentres el local que mejor se adecúa a tus necesidades.
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Preguntas sobre locales comerciales
¿Cuál es el precio por metro cuadrado de comprar un local comercial?
El precio medio declarado de un local comercial de uso mercantil en España se sitúa en 1.307 euros / metro cuadrado, de acuerdo a los datos que ofrece el Colegio de Registradores de la Propiedad en su anuario de 2018.
El importe varía, como es natural, en función de las comunidades autónomas desde los 716 euros de Castilla La Mancha hasta los 2.159 de la Comunidad de Madrid. En Castilla y León y en Aragón, por citar dos casos adicionales, se sitúan en 879 euros y 921, respectivamente.
Más allá de estos datos, el importe de un local comercial depende de una serie de factores como su ubicación, sus características, los servicios que incluye, etc.
¿Cuál es el precio medio de alquilar un local?
El precio medio del alquiler de un local comercial en España varía en función de una serie de elementos como por ejemplo la ubicación del inmueble, las características del mismo o su capacidad para generar beneficio económica.
No hay estudios a nivel nacional que detallen con solvencia este indicador. Lo aconsejable es valorar cada caso concreto en función de sus características propias, ubicación y potencial para generar actividad económica.
¿Cuál es la rentabilidad de invertir en locales comerciales?
La rentabilidad que ofrecen los locales comerciales es muy variable. Depende sobre todo de la capacidad de generación de beneficio que tiene el inmueble, un factor que está condiciones sobre todo por su ubicación. Un reciente informe de la consultora especializada CBRE detalla que este tipo de activos inmobiliarios pueden generar una rentabilidad superior al 4%, especialmente en determinadas zonas de ciudades como Madrid o Barcelona.
¿Cuáles son los requisitos para alquilar una local?
Antes de alquiler un local comercial, el arrendatario debe tener en cuenta una serie de cuestiones como las condiciones económicas de la operación, si incluye fianza o no, la duración del contrato y si está contemplada una prórroga del mismo. Además, también es conveniente consultar la normativa para comprobar qué actividades económicas se pueden llevar a cabo o no. En Trebia resolvemos todas tus dudas sin compromiso.